口耳ノ学

ロサンゼルスのダウンタウンの西側に位置する

当日券を買いに朝からエンジェルススタジアムに

やって来ましたエンジェルススタジアム

ロサンゼルスに来ました。

本日、東京組で打ち合わせだったので、用賀にある

「司バラ焼き食堂東京組」

でランチをしました。


青森県十和田市の発展に多大な尽力をしている東京組が出店したお店です。



うわさには聞いていましたが、初めての訪問です。

店内は東京組十和田工場で作っている木製サッシを使って

綺麗に内装工事がされていました。






鉄板で味のついた牛肉と玉ねぎを焼きます。

本来は自分たちで焼きながら食べるようですが、

ランチなので、厨房で焼いてもらいます。



生卵につけて食べますが、すき焼きと牛丼の合体したような味です。

たれの味が独特で、とても美味しいです。




バラ焼きランチ

サラダとスープと青森りんごジュースがついて950円です。

お近くにお寄りの際はご賞味ください。

限定1区画の土地販売を開始しました。

　価格　4,980万円


＜物件概要＞

◆住所　町田市小川2丁目38番7
◆交通　JR横浜線「成瀬」駅徒歩8分
◆面積　227.65�u（68.86坪）
◆地目　宅地
◆用途　第一種低層住宅専用地域、建蔽率／40％、容積率／80％
◆接道　北東8ｍ公道
◆現況　古家有り（解体後更地渡し）


＜地型図＞





クラスとしては珍しいエリアですが私にとっては思い出深い場所です。

30年ほど前、初めて不動産仲介会社に従事したのが町田でした。

住まいは、職住接近で「成瀬」を選びました。

まさに不動産業をスタートさせた地域なのです。


ＪＲ「成瀬」は隣が「長津田」で田園都市線につながり、

反対側は「町田」で小田急線につながります。

東名高速の町田インターにも近く、交通の便がとてもいい場所なのです。


この価格で約70坪が手に入るなんで、都心では考えられないことです。

区画整理で綺麗に整備された地域であり、住環境も抜群です。

是非この機会に庭付き一戸建ての夢を叶えてください。

今年のクラス暑気払いは

大井競馬トゥインクルレース

カメラマンの指示通りポーズをとる2人。


競馬観戦型レストラン「ダイヤモンドターン」で観戦。


ブッフェスタイルで食べ放題・飲み放題です。


4階から見下ろす最終コーナーは迫力満点！


この二人は新婚旅行で明日からロザンゼルスです。



最終レースに本命がきたので、みんな大負けすることもなく

無事に楽しんで終わりました。




暑い夏はまだまだ続きそうですが、8月も頑張っていきましょう！

山手線徒歩圏内にNEOシリーズが登場します。


＜完成予想パース＞



＜物件概要＞
◆住所　品川区大崎3丁目14番16号
◆交通　山手線「大崎」駅徒歩8分
◆土地　30.82�u（9.32坪）
◆建物　木造地上3階建て、延床面積／58.59�u（17.72坪）
◆接道　南西約3.9ｍ公道、東南約3.3ｍ私道
◆完成　平成30年11月末予定
◆価格　5,580万円（税込み）


＜間取り＞



＜物件特性＞
※東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩9分と交通の便は抜群。
※南西・東南角地のため日当たり、風通し良好です。
※シンプルな外観に緑の木製サッシがアクセントになっています。
※3階の居室には約3.8�uのルーフバルコニーを設置。
※上部には約3畳のロフトで収納力アップしました。


内装は木製サッシにマッチする「シェーカースタイル」で仕上げます。

今までにない新しいNEOシリーズをお届けします。



◎シェーカースタイルとは

1774年3月10日。アン・リーをリーダーとするシェーカー教徒たちがアメリカに向かってリバプールを出発し、その後信仰の自由を求めて布教を続け、教団を発展させていきました。最盛期の1850年ごろには18箇所の共同体で、6000人以上の信徒が共同生活を送っていたといわれています。
シェーカーの考え方は、
「美は有用性に宿る」「規則正しいことは美しい」「調和には大きな美がある」「言葉と仕事は簡素であること」
の言葉に代表されるといわれております。シェーカー家具はこのような彼らの考え方を背景に生み出されたものです。そのデザインは全てにおいて簡素（シンプル）であり、装飾を排除した中から生まれた機能美が、洗練されたフォルムを描き出しています。

東急アカデミー
「東急グループ・経営者育成プログラム」第一期生


幹事の高木さんが厳選する名店の数々

今回は明治42年創業の神保町にあるビアホール

「ランチョン」




見通しのいい店内は活気にあふれています。


ビールはぬるめでドイツを思い出します。


洋食のコース料理は全9品とボリューム満点。

エスカルゴ


特に美味しかったメンチカツ


ジャンボエビフライ


〆はナポリタン



中高年憧れのメニューばかりです。

カロリーを気にしていない皆さんが凄すぎます。





11年経ってもこうして会うことができるのはうれしいことです。

変わらないですね〜みなさん

　　　　　　　※不動産経済研究所調査

＜新築マンション市場動向＞
　〇新規販売戸数　2,659戸（対前年同月比16.4％増）
　〇契約戸数　　　1,756戸
　〇契約率　　　　66.0％（前月62.2％）に比べアップ
　〇平均価格　　　6,244万円（前年比10.7％アップ）
　〇即日完売　　　153戸　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　※月間供給数は3ヵ月ぶりに増加
　※契約率は対前年同月67.2％に比べるとダウン
　※戸当り価格・�u単価は2ヵ月連続で上昇
　※販売在庫は6,368戸で5月末に比べて9戸の減少

＜建売住宅市場動向＞
　〇新規販売戸数　546戸（対前年同月10.8％増加）
　〇契約戸数　　　298戸
　〇契約率　　　　54.6％（前月48.7％）
　〇平均価格　　　5,374万円（前年同月2.6％アップ）
　〇即日完売　　　17戸

　※新規販売戸数は5月に比べて53.8％増加
　※契約率は前年同期の52.5％に比べて若干アップ
　※平均価格は前月の5,084万円に比べ上昇
　※販売在庫は768で前月末の775戸に比べて7戸の減


新築マンションは5月に一旦供給が減少しましたが、

6月は対前年で伸ばしており、回復した感じです。

�u単価も成約価格も上がっていることから、マンション人気は

相変わらず根強いものがあります。


新築戸建ても供給戸数が対前年で10％増、対前月で54％増と

増加傾向にあります。

完成在庫が減少していることからも勢いが感じられます。


例年、7月も供給が多い月です。

この調子で供給増、成約率アップ、在庫減少となればいいのですが。