2017年11月30日

第52回 きずなの会


昨日は、今年最後の「きずなの会」ゴルフコンペでした。

年間6回開催の最終回で、年間優勝が決定します。

会場は「きみさらずゴルフリンスク」

優勝決定戦なので、あえて難コースを選びました。

参加者は少ないものの、年間ランキング上位者は全員参加していました。


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今回、表彰は行わず、忘年会で年間優勝と一緒に発表します。

パーティは手持ち無沙汰でしたが、ゴルフの反省会は楽しいです。

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ブログに写真が載るのはNGの人が多い中、

この人だけは是非載せてほしいというので・・

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忘年会は12月15日です。

総合優勝の行方が楽しみです。







posted by 舟積一洋 at 18:34| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月27日

アウロラの万年筆

妻の弟夫婦から還暦祝いに万年筆をいただきました。

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アウロラ(イタリア最初の万年筆製造会社)


万年筆なんていつぶりだろう?

私の時代だと、高校入学とか・・そんな時に親から

貰う物という印象です。


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    ※還暦らしく赤で、ネーム入りです。


眺めていると、いろいろなことが浮かんできました。

ペン字の練習をしてみようかな、とか・・

年賀状は万年筆で書いてみようかな、とか・・

人生の新しいページを書くきっかけになる、とか・・


凄く素敵なプレゼントでした。






posted by 舟積一洋 at 18:56| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月25日

東急アカデミー忘年会

東急アカデミー
「東急グループ・経営者育成プログラム」第一期生



今年の忘年会は湯島の老舗

すき焼き「江知勝」

たたずまいが歴史を感じます。
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創業明治4年(1894年)のすき焼きをいただきました。

肉は国産和牛。価格がリーズナブルなので十分です。
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野菜はシンプルです。
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見た目通り、美味しいです。
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美味しいものはお酒も進み、盛り上がります。
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次回は来春の花見です。

幹事の高木さんはすでにプランニングをしてくれています。

ずいぶん先のような気もしますが、これが意外と早いんです。

また、お会いできるのを楽しみにしています。












posted by 舟積一洋 at 17:55| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月24日

「南馬込」宅地分譲開始

新規販売情報です!

大田区南馬込1丁目にて、3区画の宅地分譲を開始します。


<概要>
◆住 所 大田区南馬込1丁目19番8
◆交 通 都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
◆用 途 第一種低層住居専用地域
◆建蔽率 50%
◆容積率 100%
◆接 道 南約4.6m、東約3.3m(SB後)階段


<価格>
◆A区画 68.17u(20.62坪) 4,280万円
◆B区画 68.17u(20.62坪) 3,980万円
◆C区画 68.18u(20.62坪) 3,780万円


<区画図>
南馬込区画図(Web用).jpg


<参考プラン>
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<特徴>
※南傾斜・高台につき日当たり・眺望・風通し良好です。
※効率のいい地型・高低差・大きさが戸建の夢を実現します。
※6000万円前後で自由設計のマイホームが手に入ります。


是非、ご検討ください。







posted by 舟積一洋 at 13:30| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月21日

センチュリー21「接客グランプリ」

本日はセンチュリー21・ジャパンが主催する

2017年「接客グランプリ」東日本大会の審査委員でした。


◆接客グランプリとは?

 お客様に十分満足いただける「おもてなし」の提供ができるように、
 グループ全体のサービスレベルの向上を目的とした大会です。
 参加するスタッフは、単なる営業能力だけではなく、マナー対応、
 言葉づかいといったホスピタリティ面も含めた接客能力を総合的に
 採点され順位を競います。



各エリアで予選を勝ち抜いた営業担当6名から東日本代表が2名選出されます。

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審査員には一般のお客様も参加しています。

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それぞれの接客の個性が伺われ、審査は難航しました。

結果は男女各1名の営業担当が、12月の全国大会に進むことが決まりました。

全国大会にも審査員として参加させていただきます。

トップレベルの接客技術を見るのが楽しみです。







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2017年11月16日

10月度 首都圏不動産市場動向

       ※不動産経済研究所調査

<新築マンション市場動向>
 〇新規販売戸数 2,817戸(対前年同月比3.0%減)
 〇契約戸数   1,709戸
 〇契約率    60.7%(前月64.9%よりダウン)
 〇平均価格   5,586万円(前年比3.3%アップ)
 〇即日完売   79戸(全体の2.8%)  
                
 ※月間供給数は前月に引き続き対前年2ヶ月連続の減少
 ※契約率は61.7%と前月からの好転とはならなかった
 ※平均価格は対前年上昇、u単価は7ヶ月連続の上昇
 ※販売在庫は6,122戸で9月末に比べて41戸の増加

<建売住宅市場動向>
 〇新規販売戸数 419戸(対前年同月21.8%増加)
 〇契約戸数   122戸
 〇契約率    29.1%(前月45.1%)
 〇平均価格   4,619万円(前年同月1.6%ダウン)
 〇即日完売   0戸

 ※新規販売戸数は9月に比べて21.8%増加
 ※契約率は前月、前月の45%台に比べて30%を切る結果に
 ※平均価格は前月に比べると12.6%アップしている
 ※販売在庫は768で前月末の659戸に比べて109戸の増加


新築マンションの供給戸数は3,000戸を超えることはなく低調でした。

u単価は7ヶ月連続で上昇しており販売側は強気の姿勢です。

しかし、契約率は伸びず、在庫も増えていることから販売面でも

苦戦が続いているというところです。


建売は一進一退が続いていますが、建築費の値上がりからか

販売価格の上昇が目立ちます。







posted by 舟積一洋 at 13:19| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月03日

『 Class Neo 北烏山 』 着工!

京王線「芦花公園」駅から徒歩10分ほどの

北烏山1丁目に新しいNEOが誕生します。


<販売価格>

   4,380万円(消費税込み)


<完成予想パース>
        ※南側から見たイメージ
【完成版】北烏山_Aパース.jpg

        ※西側から見たイメージ
【完成版】北烏山_Bパース.jpg


<物件概要>

◆住所 世田谷区北烏山1丁目35−5
◆交通 京王線「芦花公園」駅徒歩10分
◆土地 54.39u(16.45坪)、その他 道路提供部約14u有り
◆建物 木造2階建て、延べ床面積 54.36u(16.44坪)
◆用途 第一種低層住居専用地域、建蔽率50%・容積率100%
    ※但し、地区計画によって、建蔽率40%・容積率80%
    ※建蔽率は角地緩和で50%
◆接道 南側約4m公道・西側約6m公道 
◆完成 平成30年2月末予定


<間取り>
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<特徴>

※南西角地のため日当たり、開放感、風通しが抜群です。
※NEOには珍しい2階建てで、駐車スペースも完備しています。
※地区計画の影響で、西側は幅員6mを確保しています。
※階段で上がれる大きなロフトを作り、収納力を上げました。


この価格でマンションとは一味違う開放感を得ることができる・・・

その夢を叶えることができるNEOです。







posted by 舟積一洋 at 17:55| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする