2018年05月21日

4月度 首都圏不動産市場動向

       ※不動産経済研究所調査

<新築マンション市場動向>
 〇新規販売戸数 2,342戸(対前年同月比14.6%減)
 〇契約戸数   1,475戸
 〇契約率    63.0%(前月74.7%)と減少
 〇平均価格   5,548万円(前年比6.3%ダウン)
 〇即日完売   5戸(全体の0.2%)  
                
 ※月間供給数は4ヵ月ぶりの減少
 ※契約率も60%台前半と低調
 ※戸当り価格・u単価は3ヶ月ぶりの下落
 ※販売在庫は6,443戸で3月末に比べて55戸の減少

<建売住宅市場動向>
 〇新規販売戸数 330戸(対前年同月18.7%増加)
 〇契約戸数   136戸
 〇契約率    41.2%(前月45.0%)
 〇平均価格   4,214万円(前年同月6.4%ダウン)
 〇即日完売   19戸

 ※新規販売戸数は3月に比べて6.1%増加
 ※契約率は前々月の58.9%に比べて大幅に減少
 ※平均価格は前月の5,258万円に比べ大幅にダウン
 ※販売在庫は803で前月末の833戸に比べて30戸の減



3月までは好調だった不動産市況に陰りが見えた4月となりました。

新築マンションは順調に供給を伸ばし、価格も上昇局面でしたが

4月になって4ヵ月ぶりに、供給減、価格ダウンとなりました。

超高層物件(20階以上)の減少(29.9%減)が大きく影響しているようです。

都心中心部の高層マンションが売れなければデータは良くならないという

のが今の首都圏の現実です。










posted by 舟積一洋 at 10:46| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月14日

淳平結婚式

2018年5月13日

鈴木淳平が結婚式をあげました。

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私には思い出深い「目黒雅叙園」

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この日は新婦智子さんの誕生日でした。

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我社には25歳グループが3人もひかえています。

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明るくて和やかでいい結婚披露宴でした。


お幸せに!








posted by 舟積一洋 at 11:37| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月11日

『 Class Neo 東中野 』完成!

JR中央線「東中野」駅から徒歩4分という抜群の立地に

建築していた「クラスネオ東中野」が完成しました。

 ※この物件は既にご契約済ですので一部写真のみ掲載します。


◆外観
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◆リビング
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◆居室
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◆3階ベランダ
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この物件の特徴は、外壁を耐久性の高いガルバニウム鋼板で仕上げたことです。

また、北西の角地となるため建物の見栄えが良く、あえてバルコニーを2か所に

設置することで、さらに開放感を演出しました。


住宅地として人気の高い東中野、たくさんのお問い合わせをいただき

ありがとうございました。










posted by 舟積一洋 at 17:09| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月01日

ホームパーティ

昨夜は我が家でホームパーティでした。

3か月に一度くらいのペースで開催しています。

趣旨はいいお酒と手料理を食べてもらうこと。


今回のメニューは

*オードブル(生ハム、チーズ、チキンフライ、エビフライ、ホタテフライ)
*サラダはポテトサラダとトマトとモッツァレラのカプレーゼ
*北海道から送ってきたアスパラのベーコン巻
*パンは浅野屋
*メインは春キャベツを使ったロールキャベツ(トマト味)
*シメにパスタ2種類(シラスと桜エビのパスタ・ナスのボロネーゼ)
*デザートは自由が丘ロール屋のロールケーキ



本日の特別なお酒は「森伊蔵」

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どれだけ作っても必ずなくなるのが

うちのメンバーの凄いところです。


※クラスは5/2〜5/6までGWとさせていただきます。







posted by 舟積一洋 at 16:53| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする