2018年07月28日

『 Class Neo 大崎 』販売開始!

山手線徒歩圏内にNEOシリーズが登場します。


<完成予想パース>
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<物件概要>
◆住所 品川区大崎3丁目14番16号
◆交通 山手線「大崎」駅徒歩8分
◆土地 30.82u(9.32坪)
◆建物 木造地上3階建て、延床面積/58.59u(17.72坪)
◆接道 南西約3.9m公道、東南約3.3m私道
◆完成 平成30年11月末予定
◆価格 5,580万円(税込み)


<間取り>
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<物件特性>
※東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩9分と交通の便は抜群。
※南西・東南角地のため日当たり、風通し良好です。
※シンプルな外観に緑の木製サッシがアクセントになっています。
※3階の居室には約3.8uのルーフバルコニーを設置。
※上部には約3畳のロフトで収納力アップしました。


内装は木製サッシにマッチする「シェーカースタイル」で仕上げます。

今までにない新しいNEOシリーズをお届けします。



◎シェーカースタイルとは

1774年3月10日。アン・リーをリーダーとするシェーカー教徒たちがアメリカに向かってリバプールを出発し、その後信仰の自由を求めて布教を続け、教団を発展させていきました。最盛期の1850年ごろには18箇所の共同体で、6000人以上の信徒が共同生活を送っていたといわれています。
シェーカーの考え方は、
「美は有用性に宿る」「規則正しいことは美しい」「調和には大きな美がある」「言葉と仕事は簡素であること」
の言葉に代表されるといわれております。シェーカー家具はこのような彼らの考え方を背景に生み出されたものです。そのデザインは全てにおいて簡素(シンプル)であり、装飾を排除した中から生まれた機能美が、洗練されたフォルムを描き出しています。



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2018年07月21日

東急アカデミー暑気払い

東急アカデミー
「東急グループ・経営者育成プログラム」第一期生



幹事の高木さんが厳選する名店の数々

今回は明治42年創業の神保町にあるビアホール

「ランチョン」


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見通しのいい店内は活気にあふれています。
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ビールはぬるめでドイツを思い出します。
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洋食のコース料理は全9品とボリューム満点。

エスカルゴ
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特に美味しかったメンチカツ
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ジャンボエビフライ
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〆はナポリタン
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中高年憧れのメニューばかりです。

カロリーを気にしていない皆さんが凄すぎます。


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11年経ってもこうして会うことができるのはうれしいことです。

変わらないですね〜みなさん












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2018年07月17日

6月度 首都圏不動産市場動向

       ※不動産経済研究所調査

<新築マンション市場動向>
 〇新規販売戸数 2,659戸(対前年同月比16.4%増)
 〇契約戸数   1,756戸
 〇契約率    66.0%(前月62.2%)に比べアップ
 〇平均価格   6,244万円(前年比10.7%アップ)
 〇即日完売   153戸  
                
 ※月間供給数は3ヵ月ぶりに増加
 ※契約率は対前年同月67.2%に比べるとダウン
 ※戸当り価格・u単価は2ヵ月連続で上昇
 ※販売在庫は6,368戸で5月末に比べて9戸の減少

<建売住宅市場動向>
 〇新規販売戸数 546戸(対前年同月10.8%増加)
 〇契約戸数   298戸
 〇契約率    54.6%(前月48.7%)
 〇平均価格   5,374万円(前年同月2.6%アップ)
 〇即日完売   17戸

 ※新規販売戸数は5月に比べて53.8%増加
 ※契約率は前年同期の52.5%に比べて若干アップ
 ※平均価格は前月の5,084万円に比べ上昇
 ※販売在庫は768で前月末の775戸に比べて7戸の減


新築マンションは5月に一旦供給が減少しましたが、

6月は対前年で伸ばしており、回復した感じです。

u単価も成約価格も上がっていることから、マンション人気は

相変わらず根強いものがあります。


新築戸建ても供給戸数が対前年で10%増、対前月で54%増と

増加傾向にあります。

完成在庫が減少していることからも勢いが感じられます。


例年、7月も供給が多い月です。

この調子で供給増、成約率アップ、在庫減少となればいいのですが。





posted by 舟積一洋 at 18:26| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年07月16日

ロシアW杯・フランス優勝

熱戦が終わりました。

ということで、社内のトトカルチョは私の一人勝ち!

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決勝戦の感想は

出だしはクロアチアの方が良かった気がします。

審判のジャッジが “勝負のあや“ って感じでしたね。

主審が違っていれば結果は違っていたかもしれません。

それがサッカーといえばそれまでですが・・・


しかしクロアチアの選手の名前は印象に深く残りました。

〇〇ッチ。


実況のアナウンサーも相当練習したようで、

ボール回しの時は自慢げに連呼していました。


ネットで語源を調べると、理解できましたが、

最初のうちはちょっと笑っちゃいました。

190センチとかワンタッチも名前に聞こえたり、

そのうち、タマゴッチとかモンチッチがでてきそうで。


いずれにしても、20年ぶりの優勝おめでとうフランス!

そして、賞金をありがとうフランス!










posted by 舟積一洋 at 11:32| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年07月13日

キクエイパレス自由が丘

大井町線「緑ヶ丘」駅から徒歩2分

東横線「自由が丘」駅からも徒歩13分という

好立地にあるマンションのリノベーション工事が始まります。


「キクエイパレス自由が丘」


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<工事前の部屋の様子>

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<物件概要>

■住 所 世田谷区奥沢2丁目2-23
■交 通 大井町線「緑ヶ丘」駅徒歩2分、東横線「自由が丘」徒歩13分
■専 有 46.32u(14.01坪)
■築 年 昭和58年5月築
■階 数 4階建ての2階部分
■総戸数 20戸
■間取り 2LDK
■管理費 11,160円/月
■積立金 12,120円/月


自由が丘界隈では希少な中古マンション、

西洋風で重厚感のある個性的な外観が特徴的です。

価格は3,000万円台中盤となりますので、初めてマンションを

購入される方には手ごろな物件だと思います。

完成まで1か月ほどお待ちください。









posted by 舟積一洋 at 11:18| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年07月07日

内視鏡の日

3年連続と恒例になった

恵比寿の「木本胃腸クリニック」

胃カメラと大腸カメラの内視鏡検査でした。


朝7:00から「ニフレック」という下剤を飲み始めます。

これは、経口腸管洗浄剤と呼ばれる粉末状のもので、

2リットルの水で溶かして2時間以内に飲み切るのですが

これがきつい。


検査は1:45から。

自宅を1時間前に出ます。

老犬の小太郎君のオムツ姿をうらやましく思いながら

恐る恐る出発。

昨年は途中でセブンイレブンのお世話になりましたが、

今回は大丈夫でした。


検査は麻酔なので、気づいた時には終わっていました。

胃は特に問題はなし。

大腸はポリープを2つ切除。


なんで毎年できるんでしょう?

3年で7個のポリープを摘出したことになります。

日帰りでも手術は手術なので保険金がでます。

今回は小さかったらしく、アルコール禁止は10日間(昨年は2週間)


安心感を与えられて、保険金がもらえて、禁酒で肝機能が良くなって・・

検査はいいことづくめです。

みなさんも、面倒がらずにやりましょう。











posted by 舟積一洋 at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする