2019年01月15日

2018年度 センチュリオンアカデミー最終回

※センチュリオン = 売買仲介手数料、年間 3,600万円達成者の称号

最終回は「総括」の講義と表彰式、参加者全員のコメントでした。


<研修総括>

T.数字ができないのは営業習慣病
  1)1日の時間の使い方を検証する
  2)時間をコントロールすることで自分も会社も変えられる
  3)自己の営業習慣を見直す

U.自己の営業スタイルを作り上げる
  1)周りに影響されない営業スタイル
  2)仲介は集中力と瞬発力(持続力ではない)
  3)自己投資によって自分を高める

V.会話上手が営業上手
  1)聴く技術
  2)会話のテクニック
  3)商談会話の肝

W.人脈が一番大事
  1)売買仲介とは特殊な職業
  2)プロモーション活動
  3)人脈造りのキーワード


その後は懇親会でした。

お酒が入ると若さが弾けて元気です。

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「売却相談が7件あり、6件を専任で受けることができ
 すべて成約にいたりました。一般媒介に何の意味も
 ない。という先生の言葉が結果につながりました」

「数字が上がらないので、研修にくるのが辛かった。
 でも、先生の話を聴くと元気になってまた頑張ろう
 と思って帰ることができました」

やっててよかったと思える瞬間です。

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今回は遠く盛岡や浜松から新幹線で通ってくれた受講生もいました。

時間をかけてくれている分だけ、こちらも真剣になりました。


研修の成果が現れるのはこれからです。

2019年は全員がセンチュリオンをとれるよう頑張ってください。






posted by 舟積一洋 at 17:28| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月12日

初売出し

今日から3連休

新年の不動産販売も今日から本格的に動き出します。

新聞折り込みチラシも不動産関連のチラシで一杯でした。

当社もそれなりに販売物件が揃っているので頑張らなければいけません。


目玉物件は

「上池台5丁目の3区画土地分譲」

更地になり、前面にあった電柱の支線も取れてスッキリ、

お客様のイメージが湧く状態になりました。

20181204_142430.jpg



<物件情報>
 ■所在 大田区上池台5丁目21番22
 ■交通 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分、
     東急池上線「洗足池」駅徒歩15分
 ■用途 第二種中高層住居専用地域(60/200)
 ■高度 第2種高度地区
 ■接道 北側 約7m公道
 ■現況 更地


<区画図>
上池台5丁目 販売図面 レインズ用.jpg


<販売価格>
 A区画 4,780万円
 B区画 4,780万円
 C区画 4,580万円


<A区画参考プラン>
上池台5丁目販売図面(A区画参考) レインズ用.jpg



建物は3階建て延床面積100u超の建築がが可能となり、

6000万円台中盤で自分の住みたい家が手に入ります。

他区画の参考プランもありますので、ご検討ください。







posted by 舟積一洋 at 11:24| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月04日

新年のご挨拶

明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

さて、今年も京都伏見稲荷に初詣に行ってきました。

いい天気で、さほど寒さは感じませんでした。

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4日ですが凄い人の多さです。

顔だけではわかりませんが中国人や韓国人が半数以上いるのでは

ないでしょうか。

女性は着物を着て歩くのが流行っているようで、余計区別がつきません。


ここでの目的は「商売繁盛」のご祈祷を受けることと

「おみくじ」です。

2年前には「大大吉」を引き当てました。


今年引いたおみくじは

「凶後吉」

EntryImage (1).jpg


なんだこれ?

「凶」を引いてしまったとパニックに・・

すぐに携帯で内容を調べると


凶後吉(きょうのちきち):努力すれば報われて吉に転ずる

ということらしい。


17種類ある中で4番目にいいとのこと。

大大吉⇒大吉⇒凶後大吉⇒凶後吉⇒その他

ということで、今年の運勢は

「前半は苦しいかもしれないが努力を重ねれば報われ最終的にはいいことがある」

と勝手に解釈しました。


肝に銘じて1年間頑張ります。






posted by 舟積一洋 at 00:00| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする