2019年11月13日

第4回 マックス杯 ゴルフコンペ

昨日は当社の顧問税理士である「マックス総合税理士法人」さんの

ゴルフコンペに参加しました。


会場は 「横浜カントリークラブ西コース」

昨年の「きみさらずGC」といい、川合先生は難しいコースの

メンバーなのです。

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天気にもメンバーにも恵まれ、楽しくラウンドさせていただきました。

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調子は良かったのですが、17番のバンカーで6発叩き

残念ながら優勝圏外ということで・・

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いろんなゴルフコンペがありますが、マックスさんのコンペは

参加者の人柄も良く、和やかな感じが好きです。

特にチーム戦があるので(各ホール、チームのベストスコアーを集計)

すぐに仲間意識が芽生えるのがいいです。



来年は頑張ります。






posted by 舟積一洋 at 00:00| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月11日

11月期 センチュリオンアカデミー

センチュリー21・ジャパンの主催する

優秀営業マン育成講座「センチュリオンアカデミー」

首都圏は今年最後です。


本日の講義内容は

『仲介業における任意売却』

T.住宅ローン滞納から競売までの流れ
U.任意売却の基本
V.任意売却の実務
<事例>
 ・配分案の作り方と金融機関との折衝術
<トーク集>
 ・所有者に任意売却を促すトーク


私の最も得意とする講座です。

みんな、真剣に聞いてくれました。

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不良債権処理は難易度の高い仲介ですが、必ず習得しなければ

ならない営業スキルです。

今は理解できなくても、必ず役に立つときが来ます。

今年もあと少し、頑張っていきましょう!







posted by 舟積一洋 at 16:48| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月09日

社員旅行 ㏌ 奄美大島(11/5〜11/8)

一気にご紹介します。

<1日目>
JAL直行便で奄美大島空港へ
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海の色が違います
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最初のホテルは「奄美山羊島ホテル」
湾が一望できる素晴らしいリゾートホテルです。
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夕食は島料理で有名な「喜多八」
家内の母親の友人である女将は相変わらず元気でした。
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1人食べて飲んで4,000円と決まっています。
料理のメニューはありません。詳しくは誰かのブログで・・
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<2日目>
名瀬から古仁屋に移動し釣りに挑戦
内海の絶景スポットをモーターボートで飛ばしながら
釣りをする贅沢な時間でした。
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「獲ったドー!」のロケ地でもあります。
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ハワイでボウズだったスーさんも絶好調
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まあまあ大漁でした。
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フェリーで加計呂麻へ
宿泊は「ヒロアイランドスタイル」という民宿
携帯も通じず、テレビもなく、自然を味わいました。
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広ーいプライベートビーチ。満天の星は残念ながら・・
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夕食はオーナーのヒロさんが獲ってきたイセエビも
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<3日目>
フェリーで古仁屋に戻り、マングローブパークへ
カヌー初体験です。
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大自然に浮かんでいると、なんとも癒されます
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名瀬に戻って「ホテルウエストコートU」にチェックイン
肉が恋しくなって焼肉屋へ
島の焼肉は一味違います。
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<4日目>
モーターパラグライダーに挑戦
風が強いので待ち時間に「原ハブ屋」で時間つぶし。
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予想外に面白かった
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「飛べる」と連絡が来てビーチへ戻ります。
時間が押しているので私はキャンセル。
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上空からの景色は感動もの(だったようです)
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ウミガメもたくさん見えた(そうです)
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最後の昼食は景色がいい「ばしゃ山村」のレストラン
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旅の〆は「鶏飯」。
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今回の旅行は家内の友達をはじめ、たくさんの人が

企画に関わってくれました。

いろいろな経験と楽しい時間を過ごさせていただきました。

この場を借りてお礼を申し上げます。

皆さんも是非「奄美大島」に・・・


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posted by 舟積一洋 at 18:35| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月02日

等々力6丁目・仕入れ情報

自由が丘駅の徒歩圏に物件を仕入れることができました。

八幡中学校の近くの閑静な住宅地です。

建物の解体が終わり更地になりました。

<解体前の現場>
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<解体中>
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<解体後>
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<物件概要>

■住所 世田谷区等々力6丁目5-18
■交通 東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分
    東急大井町線「九品仏」駅徒歩10分
■土地 59.50u(18.14坪)
■用途 第1種低層住居専用地域(50/100)
■接道 北東約3.6m公道


現在、建物プラン作成中です。

駐車スペースを付けて3LDK+α になると思います。

価格はこの辺りの新築建売ではなかなか出ない

7,000万円前後を目標にしています。

ご期待ください。





posted by 舟積一洋 at 17:09| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月01日

ワシントンナショナルズ優勝!

2019年 MLBワールドチャンピオンに輝いたのは

ワシントン・ナショナルズ でした。

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今年のプレイオフも期待を裏切らない面白い戦いでした。

毎日、出勤前に録画して、会社ではPCの情報を

一切シャットダウンし、帰宅後観戦していました。

アストロズ優勢かと思われましたが、

結果的には看板の先発三本柱が打たれたのが

ヒンチ監督の想定外だったのでしょう。


ナショナルズの快進撃は間違いなく

BabyShark ”(ベイビー・シャーク)

ヘラルド・パーラ(Gerardo Parra)が打席に向かう際の

登場曲で、ファンが盛り上がるのです。

選手もヒットを打つと塁上で手をパクパクさせるのが

恒例となりました。




来年の大リーグは何が起こるのか・・・

楽しみに4か月待ちます。





posted by 舟積一洋 at 12:34| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする