2020年01月21日

2019年度 センチュリオンアカデミー最終回

※センチュリオン = 売買仲介手数料、年間 3,600万円達成者の称号

最終回は「研修総括」の講義と表彰式、懇親会でした。


<研修総括>

T.数字ができないのは営業習慣病
  1)1日の時間の使い方を検証する
  2)時間をコントロールすることで自分も会社も変えられる
  3)自己の営業習慣を見直す

U.自己の営業スタイルを作り上げる
  1)周りに影響されない営業スタイル
  2)仲介は集中力と瞬発力(持続力ではない)
  3)自己投資によって自分を高める

V.会話上手が営業上手
  1)聴く技術
  2)会話のテクニック
  3)商談会話の肝

W.人脈が一番大事
  1)売買仲介とは特殊な職業
  2)プロモーション活動
  3)人脈造りのキーワード


その後は懇親会でした。

2020-01-21 14.46.20.jpg


例年は、途中から欠席が増え始め最終回は半分くらい

になるのですが、

今年の受講者は毎回、ほぼ全員が参加してくれました。

地方からの新幹線組も月に1回来るのが楽しみだった

とまで言ってくれました。

ありがたいです。


別れ際、「一緒に写真を撮ってください」と言われ

次々にツーショット撮影をしました。

2020-01-21 12.57.42.jpg

チョットした卒業式みたいで、みんなと別れるのが

寂しかったです。


今年の戦いが始まっています。

全員がセンチュリオンになって、表彰台に上がってください。

頑張れ!





posted by 舟積一洋 at 17:07| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月13日

『 Class Neo 浜田山 』 販売開始!

今年は昨年より多くのネオに取り組みます。

井の頭線「浜田山」駅徒歩圏にネオが誕生します。


「クラスネオ 浜田山」


<完成予想パース>
クラスネオ浜田_フィニッシュイメージのコピー.jpg


<物件概要>

■住所 杉並区高井戸東3-11-10
■交通 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
■土地 45.33u(13.71坪)
■建物 木造3階建て、延床面積56.35u(17.04坪)
■接道 北6.0m公道、南西6.0m公道
■完成 令和2年3月末(予定)
■価格 4,980万円(消費税込み)


<間取り>
浜田山間取り(ブログ用).jpg


<物件特性>

今回のネオは地型が不正形なうえ、容積制限が厳しく

建築計画が難解でした。

まさに、見せ場満載のNEOができあがります。


特筆したいポイントはたくさんありますが

※リビングの延長にテラスを作り広さと解放感を演出
※システムキッチンにドラム式洗濯機をビルトイン
※3階居室にはそれぞれロフトを付けて収納力アップ
※高い断熱性、遮音性を持つ木製サッシを設置
※地型を利用して駐車しやすいスペースを確保
※この立地、この設備で5,000万円を切る


延床面積56.35uとスペックは小さくても、実際に居住すると

マンションにはない、充実感を感じられるはずです。

「ライフスタイルもデザインする」

新しいNEOを体感してください。







posted by 舟積一洋 at 12:42| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月11日

税務調査終了

昨年秋に税務調査が7年ぶりに入り、

年末まで調査が続いていました。


年明けに税務署より郵便が届きました。

封を開けると1枚の用紙が・・


「更生決定等をすべきと認められない旨の通知書」

2020-01-13 10.01.30.jpg


ネットで調べると

『あなたの会社の税務調査をさせていただきましたが、
 特に問題等は見当たりませんでしたので是認しますよ』


 という内容の書類のようです。


修正申告も何もなかったのは、顧問税理士である

マックス総合税理士法人さんのおかげです。

川合先生、吉田先生、ありがとうございました。






posted by 舟積一洋 at 00:00| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月10日

『 Class Neo 久が原 』販売開始!

東急池上線「久が原」駅から徒歩5分の好立地に

建築中の「クラスネオ 久が原」をご紹介します。


<完成予想パース>
南久が原_C-12-20-フィニッシュイメージ.jpg


<物件概要>

■住所 大田区久が原2丁目22番5
■交通 東急池上線「久が原」駅徒歩5分
    東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分
■土地 68.19u(20.62坪)
■建物 木造3階建て、延床面積86.32u(26.11坪)
■接道 北約6.0m公道、西約4.0m私道
■完成 令和2年3月末(予定)
■価格 6,580万円(消費税込み)


<間取り>
ブログ用.jpg

<物件特性>

※閑静な住宅地として知られる久が原の一角
※6m×4mの北西角地で正形な土地です。
※角地に駐車スペースを設け、大型車でもラクラク駐車できます。
※周りの建物とのバランスを考え、ダークな外壁色を選びました。
※3LDKの他に、3階居室にはそれぞれロフトを付けました。


住環境、サイズ感、価格帯、全てにバランスの取れたNEOです。

東京オリンピックを新居で迎えるのもいいですね。

ご検討ください。






posted by 舟積一洋 at 18:51| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月08日

ソニーオープン・イン・ハワイ 2020

あけましておめでとうございます。

ハワイに来ています。

明日帰国するのため本番は観戦できないので、

本日、プロアマ戦を観戦にきました。

開催場所は名門「ワイアラエ・カントリークラブ」


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広くて簡単そうにも見えますが、この時期は風が強い!

この日も風速18mと強風、時折雨も降ります。


お目当ては、もちろん松山英樹選手

いました、練習してます。

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他の選手と比べると、あきらかに弾道が違います。


日本では2年連続賞金王の今平周吾選手

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身長165pは外国人選手に比べるとかなり小柄です。


米ツアーは慣れた様子の小平智選手

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いつもゴルフチャンネルで見ている選手や、参加している

ハリウッド俳優や有名人を間近で見られ楽しい1日でした。


日本人選手の活躍に期待して、戻ってTV観戦します。






posted by 舟積一洋 at 00:00| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする