2011年03月25日

最近の賃貸状況

午前中にお会いしたお客様に、最近の賃貸状況について聞かれましたが
答えられなかったので、早速データを調べました。

アットホーム2月の首都圏居住用賃貸市場動向によると

○物件登録数 
  ・28万4,835件(前年同月比29.0%増)
○登録平均賃料(1u当たり)
  ・賃貸マンション2,530円(同 ▲4.2%)と25ヵ月連続のマイナス
  ・賃貸アパート2,050円(同▲2.4%)と5ヵ月連続のマイナス
○登録平均賃料(1戸当り)
  ・賃貸マンション平均9万5,500円(同▲2.8%)で19ヵ月連続のマイナス
  ・賃貸アパート6万300円(同▲2.0%)で、10ヵ月連続のマイナス
○成約件数 
  ・2万5,506件(同7.0%増)で6ヵ月連続のプラス
○地域別契約状況
  ・東京23区は先月に引き続きシングル向け物件が好調で1万796件(同8.6%増)
  ・東京都下は2,532件(同18.8%増)
  ・千葉県は2,105件(同11.5%増)
  ・埼玉県は2,187件(同22.2%増)
  ・神奈川県は7,886件(同▲2.6%)と4ヵ月ぶりに減少
○成約平均賃料(1u当り)
  ・賃貸マンション2,530円(同▲2.3%)
  ・賃貸アパート2,020円(同▲4.3%)
○成約平均賃料(1戸当り)
  ・賃貸マンション9万300円(同▲3.5%)
  ・賃貸アパート6万200円(同▲2.1%)

※貸物件は増加、成約件数も増加しているが、賃料は下落傾向というのが今の状況です。




posted by 舟積一洋 at 16:25| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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