2020年10月16日

ふるさと納税・・大当たり

年末が近づくと「ふるさと納税やらなくちゃ」と

なりませんか?

今年は返礼金割合が3割に制限されるため

同じものでも金額が上がりました。


少しでもお得なものを探したいとサイトを

見ても、なかなかいいものが見つかりません。


ところが今回、久々のヒット商品を当てました。


北海道根室市の

ホタテ貝柱(大粒)700g×2P 1.4s
 
寄付金額12,000円


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この返礼品は「ニコニコエール品」で通常より

実質容量2.8倍と、お得な内容となっています。

 ※新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、甚大な
  影響を受けている地域の生産者・事業者を支援
  できる期間限定のお礼の品のこと。



2週間ほど経って、昨日届きました。

とにかく粒が大きくてビックリ、

700gが2袋と量も十分。

冷凍保存で1年間もつので重宝します。

刺身やフライ、バター焼きとなんにでも使えます。

普通に買っても8,000円くらいはします。

早速、バター焼きで食べましたが

甘くて美味しい!


10/23まで(数量限定につき途中終了あり)と

いうことなので、お早めに申し込みください。





posted by 舟積一洋 at 15:09| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月15日

ミニ「きずなの会」?

10年間、延べ64回続けてきた、ゴルフコンペ『きずなの会』

本来、13日(火)は2020年 第3回大会の予定でしたが

コロナ禍のなか中止となりました。

律儀に休暇を取っているメンバーがいたので

1組だけでささやかに開催することに。


会場は

ニュー南総ゴルフ倶楽部

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天候は曇りですが、最高気温26度とこの時期にしては

絶好のゴルフ日和となりました。

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新しい武器として計測器を導入。

レーザー型にするか悩んだのですが、

せっかちな性格には、アナログの方がいいらしいので

一目でわかる簡単ナビを選びました。

説明書は熟読して行ったのですが、やはり使い方が

よくわからず、結局キャディさんに聞く始末。

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バンカーが多くてやっかいなコースでした。

競技は最終ホールまでもつれる展開となりましたが

みんないいスコアだったので良かったです。

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posted by 舟積一洋 at 15:05| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月10日

10月・11月完成予定のNEO

台風14号の影響で週末は天気が大荒れ。

そんな中ですが、完成間近のNEOを

ご紹介いたします。


◆Class Neo 鵜の木 間もなく完成

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<物件概要>
■住所 東京都大田区鵜の木2-19-9
■交通 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
■土地 34.06u(10.3坪)
■建物 木造3階建て、延べ床面積61.18u(18.50坪)
■接道 東南約4.0m私道
■完成 2020年10月末予定
■価格 4,280万円(税込み)



◆Class Neo 松ノ木 11月中に完成

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<物件概要>
■住所 東京都杉並区松ノ木3-18-2
■交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
■土地 49.40u(14.94坪)
■建物 木造2階建て、延べ床面積59.59u(18.02坪)
■接道 南約4m公道
■完成 2020年11月末予定
■価格 5,280万円(税込み)



◆Class Neo 大島 足場が外れました

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<物件概要>
■住所 東京都江東区大島7-5-8
■交通 都営新宿線「大島」駅徒歩5分
■土地 26.95u(8.15坪)
■建物 木造3階建て、延べ床面積56.05u(16.95坪)
■接道 南約3.7m私道
■完成 2020年11月末予定
■価格 3,680万円(税込み)


◆Class Neo 上北沢 もうすぐ足場が外れます

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<物件概要>
■住所 東京都世田谷区上北沢1-26-13
■交通 京王線「上北沢」駅徒歩10分
■土地 35.43u(約10.71坪)
■建物 木造地上3階建て、延床面積 61.24u(約18.52坪)
■接道 東約4.0m公道
■完成 令和2年11月末予定
■価格 4,380万円(税込み)


この週末は、多くのご案内の予定も入っております。

気になる物件のある方は、お問合せください。






posted by 舟積一洋 at 11:22| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月08日

プロテインはじめました。

プロテインといえば、筋肉増量とかダイエットと

思っていました。

ところが、高齢者の介護予防にプロテインが

流行っているというのです。


@そもそもプロテインとは「たんぱく質」を英語訳したもの。

A人間のカラダは、水と「タンパク質」でできている。(ほぼ)

Bたんぱく質が不足すると、様々な部分が機能不全に陥ってしまう。

Cそうならないためには「たんぱく質」を適切に摂取する。

D「たんぱく質」の必要量は体重1kgあたり1gが必要。(ほぼ)

Eかっこいい体を作りたい人は倍以上の摂取が必要となる。

F体重70sの人はステーキ700g、卵20個、牛乳4ℓに相当する。

G食事以外で補うためにはプロテインパウダーが有効である。


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本日、私も63歳の誕生日を迎えました。

体力を維持するためにもプロテインを

始めることにしました。


いろいろ調べた結果、

ヨーロッパ 1人気で、味がいいと評判の


「マイプロテイン」

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ジョギング後、ジム後、小腹がすいた夕方に

飲んでみようと思います。


プロテインは種類、飲み方などの知識も必要ですので

気になる方はネットで勉強してから始めてください。








posted by 舟積一洋 at 17:07| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月02日

『 Class Neo 東雪谷 』販売開始!

東急池上線「石川台」駅から、希望が丘商店街

10分程歩いたところに、ネオシリーズが誕生します。


「クラスネオ東雪谷」

     4,780万円
(税込み)


<完成予想パース>
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<物件概要>

■住所 東京都大田区東雪谷5-30-3
■交通 東急池上線「石川台」駅徒歩11分
■土地 37.66u(約11.39坪)
■建物 木造地上3階建て、延床面積 75.94u(約22.97坪)
■接道 南西8.0m公道、東南4.2m公道(階段)
■完成 令和3年1月末予定


<間取り>
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<物件特長>

※駅から商店街を抜ける平坦な一本道
※東南の角地で日当たり、開放感は抜群!
※広い玄関は駐輪場と併用になっています。
※3階の各居室にはロフトを設置し収納力をアップ
※玄関ドアはカードキーシステムを採用
※ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備



なんといっても、8m×4mの東南角地という

誰もが憧れる地型に優越感を感じることが

できます。

間取りは3LDK+駐輪スペース+ロフト2ヶ所と

使い勝手はいいと思います。

設備はガス衣類乾燥機「乾太くん」をはじめ、

ピタットキー、食洗器、床暖房と手抜きなしです。


ご期待ください。








posted by 舟積一洋 at 10:10| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年09月29日

会社から一番近いNEO

世田谷区奥沢7丁目にNEO用地を仕入れました。

東急大井町線「九品仏」駅から徒歩4分、

東急東横線「自由が丘」駅からも徒歩7分、

そして、当社から徒歩5分という立地です。


情報をいただいたとき、何が何でも仕入れ

たかった土地です。


旧家屋の解体が終わり更地になっています。

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奥沢7丁目といえば、なんといっても世田谷の

パワースポット『九品仏浄真寺』があります。

もともとこの一帯は九品仏という地名で、

自由が丘駅は開業当時は「九品仏前駅」という

名前だったそうです。


「九品仏」とは

同寺に安置されている9体の阿弥陀如来像のことであるが、一般には同寺の通称となっている。広い境内の本堂の対面に3つの阿弥陀堂があり、それぞれに3体合計9体の阿弥陀如来像が安置されている。9体はそれぞれ、上品上生(じょうぼんじょうしょう)、上品中生、上品下生、中品上生、中品中生、中品下生、下品上生、下品中生、下品下生を表し、これをあわせて九品(あるいは九品往生)という。
この九品の仏から、浄真寺は通称「九品仏」と呼ばれている。


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私もたまに拝観に訪れますが、都会の幻想から

古都にタイムスリップしたような錯覚に陥ります。

春の桜もきれいですが、これからの紅葉の季節は

特にお薦めです。

町内にこんな散歩道があるNEO・・

間もなく工事が始まります。









posted by 舟積一洋 at 17:35| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年09月26日

自由が丘「星火」

自由が丘駅から徒歩10分、自由通り沿いにある

和食「星火」

なかなか行く機会がなく、初訪問です。

コロナ前は予約の取れない店で有名でした。

今回はあえてカウンター席にしました。


刺身は5種を2切れづつ頼みました。
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お酒の出し方もいいです。
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ホタテの燻製
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茶碗蒸し
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焼き鳥も少々
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目の前で調理が見えます。
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一人鍋(牛肉、シメジ、大根おろし)
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自家製からすみ
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ここは〆に出てくるラーメンが有名です。

ラーメンのみの注文はNG

飲んだ人だけが食べられるラーメン

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ハーフサイズをいただきましたが、かなり美味い。

スープは鶏、ゲンコツ、煮干し等が混ざり合った

ふくざつな味で奥が深い。

きれいな器が味を引き立てます。

自由が丘で食べたラーメンの中では一番です。

このラーメンのために、またきます。






posted by 舟積一洋 at 11:45| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年09月24日

PINユーテリティ G425

5年ぶりにユーテリティを買い換えました。

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今まで使っていたPINも何ら問題はなかった

のですが、さすがに、あれから3シリーズ目と

なると遅れをとっている気がしてなりません。


発売日にいつもの店に電話をすると、

「大丈夫ですよ。在庫あります。」

先日、安心して買いに行くと、在庫はほぼ完売。

4番5番を買うつもりでしたが、買えたのは4番のみ、

5番は2〜3週間も待つことに。


早速、練習してきました。(4番のみ)

シャフトに慣れるのに時間はかかりそうですが

直進性が強く、オートマチックな感じがします。

今回のギアは専用レンチがついており、

ロフト・ライ角調整機能で弾道を変えることができます。

ノーマルで慣れたら、いじってみようと思っています。


腕が上がらない以上、道具の進化にゆだねるしか

ないです。







posted by 舟積一洋 at 18:03| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年09月22日

『久が原土地分譲』完売御礼!

大田区久が原4丁目で販売しておりました

土地分譲地は、おかげさまで2区画ともに

ご成約となりました。

良いご縁に感謝いたします。


<現地写真>
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<分割図>
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今回、建物は建築しませんでしたが、

旧家屋の解体や整地、隣地境界のブロック工事、

また、夏場は草むしりも行いました。

それなりに愛着のある土地です。

仕入れ時から何もトラブルがなくスムーズに

進んだ物件でした。

ご協力いただきました仲介会社のみなさまにも

感謝いたします。







posted by 舟積一洋 at 16:05| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年09月21日

敬老の日に思う


今日は敬老の日です。

〇一体、幾つからが敬愛される老人なのでしょうか?

〇総務省は65歳から高齢者と呼んでいます。


まず、ここを押さえておきましょう。

〇日本の人口は1億2,586万人

〇2019年から29万人減少

〇高齢者が総人口に占める割合は28.7%過去最高

〇 日本の高齢者人口の割合は世界最高

〇2040年には35.3%になると見込まれる。


しかし、日本の老人は終わっていなかった。

〇高齢就業者数は16年連続で増加し892万人過去最多

〇就業者総数に占める高齢者の割合は13.3%過去最高

〇日本の高齢者の就業率は、主要国の中でも高い水準



いろいろ考えるところはあります。

コロナ禍ではさらに複雑なことも起きそうです。

毎年、この日が来るたびに考えることにします。








posted by 舟積一洋 at 18:42| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする