口耳ノ学

Show Ti〜me



対戦相手は勝率6割を超える、今シリーズ絶好調のレイズ

しかも先発は左ピッチャー、中継ぎも好投手が揃っています。

エンジェルスのヒットは6本、そのうち大谷が4本

完全に大谷対レイズという試合となりました。


昨年はベーブルースの再来とか言っていましたが、

そんなもんじゃありません。


この試合で二刀流・大谷翔平は

ノーヒットノーランとサイクルヒットができる可能性を証明しました。


もちろん最終目標は

同一試合に全打席ホームランと完全試合


彼の未来は予測不可能です。

今回の会場は

厚木国際カントリー倶楽部

雨予想の天気で心配していましたが、予報は外れて

晴れ間も見える快適なゴルフとなりました。

（きっと雨男の太郎君がドタキャンしたおかげでしょう）


天候のせいか、みんなスコアーが良く熾烈な優勝争いとなりました。

私も前半戦を終わって 43 、お昼のお酒は控えめに。




優勝したのは

石綿選手　78 の好スコアでした。




スコアがいいとパーティも盛り上がります。



次回は8月21日

懐かしの「多摩カントリークラブ」

2か月後が楽しみです。

本日は、センチュリー21・ジャパンが主催する

センチュリオンアカデミー6月期が開催されました。

今まで、一次接客のテクニックを勉強してきたので、

実践形式のロールプレイングです。




本日のロープレはみんなが審査員となり、仲間の接客スタイルを

観察し長所、短所を指摘するという方法で行います。

個性やキャラクターは否定せず、直したほうがいい癖や

お客様に与える悪い印象を理解してもらうのが目的です。


他人の接客を見る機会は少ないですから勉強になります。

まさに「人の振り見て我が振り直せ」です。


今年の参加者は総じて参画意識が高く、いまだ欠席者0です。

おのずと力が入ります。

月曜日は何かと忙しかったのですが

つかの間の（笑）をいただきました。





こんなキレキレなコケは初めて見ました。

これでトランプさんの心を射止めたのですね。

ゴルフ外交は効果絶大です。

全仏オープンテニス

昨夜の錦織圭の死闘はすごかった！



今大会の大阪なおみ、錦織圭の試合はすごすぎる。

今日は大阪なおみの3回戦。

できれば、2時間程度で勝ってほしい。


全米女子オープンゴルフ

2日目を終わって、比嘉真美子が暫定1位。




日本人選手は検討しており、6人が予選を通過しそうだ。

比嘉が優勝するためには、明日、最低3アンダーが必要だろう。


他にもMLBでは、大谷翔平が第3号のホームランを打ち

前田健太が7勝目と絶好調。

12時からの BS1「ワースポ×MLB」は見逃せない。


そして、明日は

朝5時から、全米女子オープンゴルフ3日目、

夜は全仏オープンテニス錦織圭の4回戦を応援。

その間、録画でエンジェルス大谷翔平の打撃を確認。

国内女子ゴルフの小祝さくら・原英莉花の初優勝にも期待。

ヤクルトは負けると、セ・リーグワースト17連敗。

池田勇太と松山英樹の結果も気になる。


ＴＶ観戦にも負けられない戦いがある！

今週末は令和（5月）に完成したNEOの売出しです。

多数のみなさまのご来場をお待ちしております。


【クラスNEO山王】

　　　価格　5,780万円（税込み）　



■所在　大田区山王4-11-6
■交通　JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分
　　　　都営浅草線「馬込」駅徒歩12分
■土地　47.52�u（14.37坪）
■建物　木造地上3階建て
　　　　延床面積/82.63�u（24.99坪）＊防火建築
■接道　北6.4ｍ公道
■完成　令和1年5月



【クラスNEO西蒲田】

　　　価格　4,180万円（税込み）　



■住所　東京都大田区西蒲田2丁目9番6
■交通　東急池上線「池上」または「蓮沼」より徒歩10分
■土地　37.49�u（10.52坪）
■建物　木造地上3階建て、延床面積60.44�u（18.28坪）
■接道　東側約3.2ｍ私道
■完成　令和1年5月



【クラスNEO深沢】

　　　価格　5,780万円（税込み）　



■住所　世田谷区深沢3丁目17-2
■交通　東急大井町線「尾山台」駅徒歩18分
■土地　56.92�u（17.21坪）
■建物　木造3階建て、延床面積96.01�u（29.04坪）
■用途　第1種住宅地域　60/160
■接道　南4ｍ公道、北4m公道の両面道路　
■完成　令和1年5月


既にご案内の予約もいただいております。

担当がこだわり抜いた、手作り感満載のNEOをご覧ください。

毎年、この時期に胃と大腸の内視鏡検査を行っています。

恵比寿の「木本胃腸クリニック」

今年で4回目です。

胃は問題ないのですが、またしても大腸にポリープが・・

4年前から3個・3個・2個・1個と切除しています。

なんで毎年できるのでしょう？


何が辛いって、「2週間の禁酒」です。

これだけが楽しみで毎日を過ごしている私ですから

人生の楽しみを2週間は奪われる感じです。

しかし、大腸ポリープを切除した傷口は治癒するまでに

約3週間かかるというので、仕方がありません。


毎年、禁酒中に思うことは

・肝臓が休まる
・胃の調子も良くなる
・下痢しない
・寝起きがスッキリ
・体が軽い
・痩せる
・真っすぐ家に帰る
・時間に余裕ができる
・お金が減らない
・保険金でプラスになる



アレッ？

いいことだらけじゃないですか。

また、来年に向けてポリープ作るか ⁉

世田谷区深沢3丁目に建築中の

クラスネオ深沢　5,980万円（税込み）

本日、竣工立会いでした。


＜外観＞


＜リビング＞


＜キッチン・パントリー＞


＜ロフト付き洋室＞


＜洗面＞




＜物件概要＞
■住所　世田谷区深沢3丁目17-2
■交通　東急大井町線「尾山台」駅徒歩16分
■土地　56.92�u（17.21坪）
■建物　木造3階建て、延床面積96.17�u（29.09坪）
■用途　第1種住宅地域　60/160
■接道　南4ｍ公道、北4m公道の両面道路　
■完成　令和1年6月初旬


＜間取り＞


＜物件特性＞
※駅から距離はありますが、その分広さを確保できています。
※細長い地型ですが、両面道路のため各部屋に開口部があります。
※お風呂は1坪タイプのゆったりサイズです。
※3階の居室には収納スペースとして3畳のロフトがついています。
※フラット35対応


是非、ご覧ください。

　　　　　※不動産経済研究所調査

＜新築マンション市場動向＞
　〇新規販売戸数　1,421戸（対前年同月39.3％減）
　〇契約戸数　　　914戸
　〇契約率　　　　64.3％（前月72.2％からダウン）
　〇平均価格　　　5,895万円（対前年同月6.3％アップ）
　〇即日完売　　　12戸（全体0.8％）　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　※月間供給数は4ヵ月連続の減少
　※契約率は60台と低調
　※戸当り価格・�u単価はいずれも4ヵ月連続アップ
　※販売在庫は7,748戸で3月末に比べて519戸の減少

＜建売住宅市場動向＞
　〇新規販売戸数　275戸（対前年同月16.7％減少）
　〇契約戸数　　　94戸
　〇契約率　　　　34.2％（前月38.2％）
　〇平均価格　　　4,568万円（前年同月8.4％ダウン）
　〇即日完売　　　0戸

　※新規販売戸数は3月に比べて23.4％減少
　※契約率は前年同月の41.2％に比べて7.0Pダウン
　※平均価格は前月の4,015万円に比べ8.9％ダウン
　※販売在庫は810戸で前月末の856戸に比べて46戸の減少


4月の新築マンションの供給数は極端に減りました。

これは例年一番供給が少ない8月並の数字です。

契約率も60％台と低迷しており、価格の上昇とマッチしていない

のが分かります。


建売住宅も供給の減少、成約率ダウンが顕著になっています。


日本経済が上向く要素がないままでは、不動産市場全体も

さらに厳しい状況になる予感がします。

マロニエゲート銀座に期間限定オープンしている

ベンツのアンテナショップに行ってきました。

カタログやネットで見てはいましたが、

ついに憧れの1台と初対面です。


「メルセデスAMG GT 4ドアクーペ」










ボディカラーが白のせいか、とてもエレガントな感じがしました。

後姿はポルシェパナメーラに似てますが、威圧感はないです。

そろそろ発注が始まったようなので、街で見かけるのも

間もなくでしょう。





クーペ好きの私としては、現段階でのベストカーです。