＜東京カンテイ調査＞
＊敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅から
の所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、
木造で土地・建物ともに所有権の物件。 【新築戸建】 ◎首都圏の平均価格は3,846万円（前月比0.6％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。
＜都県別＞
・東京都 4,662万円（同1.0％上昇） ⇒3ヵ月連続の上昇
・神奈川県 4,197万円（同1.0％上昇） ⇒2ヵ月連続の上昇
・千葉県 3,157万円（同0.3％上昇） ⇒3ヵ月連続の上昇
・埼玉県 3,417万円（同1.6％上昇） ⇒3ヵ月連続で上昇
【中古戸建】 ◎首都圏の平均価格は3,402万円（前月比2.8％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
＜都県別＞
・東京都 5,545万円（同7.7％上昇） ⇒連続上昇
・神奈川県 3,464万円（同2.2％上昇） ⇒4ヵ月ぶりに上昇
・千葉県 2,166万円（同0.8％下落） ⇒3ヵ月ぶりの下落
・埼玉県 2,528万円（同0.6％上昇） ⇒連続上昇
消費増税の10月をまたいで、価格が上昇しています。
確かに、春から夏にかけては増税前の様子見もあって、
市場が不安定だった気がしていました。
この結果をみると、消費増税は一戸建て購入者の
マインドに影響が少なかったようにも見えます。
新築マンションは供給数も減少し契約率も下がっています。
増税よりも、マンションに対するさまざまな
不安感の方が表面化し始めたのではないでしょうか。
マンション派？ or 戸建派？
昔は「マンションから始めて最後は一戸建て」
今は「若い時は一戸建て、歳を取ったら利便性のマンション」
というのが主流なのかもしれません。
