口耳ノ学

レナウンが経営破綻したというニュースが・・

問題は系列会社のダーバンがどうなるか？

私は長いこと、仕事着はダーバンと決めている。

スーツはもちろん、コート、ワイシャツ、ネクタイ、

ベルト、靴下、時には靴やカバンも買っている。


リバブルに入社当時、先輩社員に言われた。

「人間は着ている服で判断される」

「金が無くても春と秋に良いスーツを1着づつ作れ」

先輩が連れて行ってくれたのが東急百貨店のダーバンだった。

それから30年以上、ダーバンに通っている。


特に気に入っているのがスナップダウンのワイシャツ。

衿の裏にスナップホックがついており、衿羽根が開かない。

ボタンダウンよりスマートに見える気がする。


今日のシャツももちろんダーバン

麻が入っており、この時期にしか着ない1枚で

もう7〜8年近く来ているお気に入り。



衿の裏は珍しくホックではなくボタン式


第2ボタンを外してもはだけないようボタンが隠されている



商品を探していると

「それ、同じようなのを持ってますよ」

過去に買った物を私より記憶してくれている店員さん・・

百貨店が再開したらすぐに行かなくては。

『 Class Neo 東中野�V 』新築見学会開催！

　　　5月16日（土）17日（日）　
　　　
　　　　　 11：00〜16：00





＜物件概要＞
■住所　中野区東中野1丁目43
■交通　ＪＲ総武中央線「東中野」駅　徒歩４分　
■土地　34.8�u(約10.52坪)　※ほかに私道負担：2.73�u有
■建物　木造3階建て、延床面積62.95�u(約19.04坪)
■接道　東4ｍ私道
■完成　令和2年5月末（完成予定）
■価格　5,480万円（税込み）


＜間取り＞



＜物件特性＞
※都営大江戸線「東中野」駅からも徒歩６分
※3階の各部屋には3帖大のロフトが付いています。
※木製サッシ採用（ネイビー）＋防火窓（ペアガラス）
※宅配ボックスが付いています。


何といっても駅から4分の新築住宅には大きな

アドバンテージがあります。

建物は小さいながらも、間取りと設備は充実しています。

近隣の中古マンションと比較して頂ければこの価値が

分かるはずです。

是非、ご自分の目でお確かめください。

現在販売中の「クラスネオ浜田山」で採用した

ビルトイン選択乾燥機をご紹介します。


『AEG ビルトイン洗濯乾燥機』


ネオシリーズでは狭めのダイニングキッチンであっても

存在感のあるシステムキッチンを設置しています。

「クラスネオ浜田山」は家事動線を考慮して

洗濯機をビルトインにしました。




洗練されたデザインのドイツAEG製品です。



商品説明には

洗濯から乾燥まで1台でＯＫ。
省スペースで使い勝手抜群のAEG洗濯乾燥機に、新たに、
スチームで衣類のしわを取り除き、リフレッシュさせる
「Vapour Refresh・スチームリフレッシュ」と
アレルギー物質を除去する「Vapour Option・スチームオプション」
機能が搭載されました。

と書いてあります。


お客様から良くある質問は

Q：寿命は何年ですか？
A：2500サイクルで週５回使用して約10年との試算です。

Q：修理はできますか？
A：電気系部品は生産が中止されても6年以上あります。

Q：買い替えはできますか？
A：現段階では、同じAEGかミーレ（ドイツ）の二択になります。


海外電化製品に不安を抱く方も多いと思いますが、

主にヨーロッパ製はデザイン性・機能性・環境性に優れており、

その堅牢さから修理メンテナンスを施すことで長期間の使用も

可能といわれています。


遊びに来た方から、注目の的になることは間違いありません。

GWも終わり業務再開ではありますが

5月末までの自粛延長で静かな立ち上がりです。


世の中が動き出さないことには、我々だけの努力では

なんともなりません。


反面・・

昨日、自由が丘駅付近は普段と同じくらい人が出ていました。

車の量も普通に多い気がします。



来週末から完成間近の2現場の現地販売を開始します。


「クラスネオ浜田山」


「クラスネオ東中野�V」



良いご縁があることを期待します。

「米風亭油そば」

札幌すすきのにあるビアホール『米風亭』の看板メニュー。




札幌からの帰りに、新千歳空港の「スカイショップ小笠原」で

買ってくるのですが、コロナの影響で札幌研修がなくなり、

どうしても食べたくなって、お取り寄せしました。

味は、油っこい「卵かけご飯」のような感じです。

これが癖になる味なんです。

西山ラーメンオンラインショップが最も安く、

1個（2食入り）460円（税込み）

しかし、送料1,070円と馬鹿らしいのですが

気になる方はお取り寄せしてください。


昨夜の夕食当番は私だったので、中華で攻めました。



�@米風亭油そば
�A餃子（萬金餃子）
�Bエビとホタテと卵の炒め物（梅華風）
�C肉野菜炒め（大王つけ麺風）

井の頭線「浜田山」駅徒歩9分に建築中の

「クラスネオ 浜田山」まもなく完成予定ですが、

一足先に見学会を開催します。


『 Clas Neo 浜田山 』新築見学会
　
　　　4月25日　土曜日　11：00〜16：00
　　4月26日　日曜日　11：00〜16：00







＜物件概要＞

■住所　杉並区高井戸東3-11-10
■交通　京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
■土地　45.33�u（13.71坪）
■建物　木造3階建て、延床面積56.35�u（17.04坪）
■接道　北6.0ｍ公道、南西6.0ｍ公道
■完成　令和2年4月初旬（予定）
■価格　4,980万円（消費税込み）


＜間取り＞



＜物件特性＞

※リビングの延長にテラスを作り広さと解放感を演出
※システムキッチンにドラム式洗濯機をビルトイン
※3階居室にはそれぞれロフトを付けて収納力アップ
※高い断熱性、遮音性を持つ木製サッシを設置
※地型を利用して駐車しやすいスペースを確保
※この立地、この設備で5,000万円を切る価格設定


外出自粛となっているこんな時期ですが、

現地には除菌スプレー、除菌ジェル、除菌ペーパー、

使い捨てビニール手袋を用意してお待ちしております。

お気軽にお立ち寄りください。

本日、「クラスネオ下北沢」の残金決済でした。

このＮＥＯは着工後、間もなく成約に至った物件で

昨年の10月に売買契約は済んでいました。

新型コロナウイルスの影響を受けて、少し工期は遅れましたが

買主様のご理解もいただき、無事にお引渡しすることになりました。




本来、残金決済は融資先の銀行で行うのが一般的なのですが

買主様の借り入れはインターネット銀行

決済場所は自由ということで当社で行うことになりました。


参加者が7人と多いので、窓を開けて換気します。

買主様が一番乗りで来社し、準備万端！

司法書士の書類確認後、買主様のノートパソコンから振込します。

あっという間に当社指定の銀行に残金が振り込まれ、決済終了。

（通常は1時間前後はかかる）


銀行から離れたところで決済が進むという事では

ある意味「テレワーク」とも言えます。


こんな時期にスムーズに決済していただいた

買主様には感謝いたします。

明るい未来をＮＥＯと共に実現してください。

東急池上線「石川台」駅を降りて、商店街を10分ほど

歩いたところにＮＥＯ用地を仕入れました。

東南・南西の角地で高台という絶好のシチュエーションです。


＜物件写真＞

■解体前


■解体後



＜物件概要＞

■所在　大田区東雪谷5丁目30
■交通　東急池上線「石川台」駅徒歩11分
■土地　37.66�u（11.39坪）
■建物　現在プラン作成中
■用途　近隣商業地域（建蔽率80％、容積率200％）
■接道　南西8ｍ公道、東南4.3ｍ公道
■防火　準防火地域
■高度　第2種高度地区


現在、建物プランを検討中ですが、木造3階建て

延床面積 80�u前後となる予定です。

3階からは富士山がくっきり見える（はず）と思います。

価格はプラン次第ですが、4,000万円台を目指しています。


こんな時でもＮＥＯは攻め続けます。

島津製作所は「新型コロナウイルス検出試薬キット」を

4月20日に発売すると発表しました。

煩雑な工程がなくなり、検査時間が約1時間に短縮され、

陽性・陰性一致率はいずれも現在のPCR検査の100％です。





・基本的には現在行われているウイルス遺伝子を増やして調べる「PCR法」

・ウイルスのリボ核酸（RNA）を抽出・精製することなく判定できる。

・PCR検査の全工程を約1時間に短縮できる。

・検査にかかる人手を減らせて人為的なミスも防げる。

・1キットで100件の検査が可能。

・価格は100検体分で税抜き22万5000円（1検体あたり2,250円）

・月間10万検体分を生産する。

・国内の医療機関や検査受託会社に販売し、5月以降は輸出も目指す。


私は大学卒業後に検査試薬の会社に入社しました。

その経験上、この試薬開発はとても価値のあるものだと思います。

ニュースでも医療崩壊が問題視されていますが、

世界中の医療従事者、研究者が日々戦っています。

勝つのは人類に決まっていますが、ダメージを最小限に

止めなくてはいけないのが今回の戦いです。

だから検査の時短には価値があるのです。

オレンジカラーを基調とした

「クラスネオ矢口」　3,980万円（税込み）

本日竣工立会でした。



リビングにもオレンジが映えます


階段の壁もやっぱりオレンジ


固定階段で上がる広いロフト


室内干しワイヤー


大きな天窓




＜物件概要＞
■所在　大田区矢口2丁目2番
■交通　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分
■土地　29.73�u（約9坪）
■建物　木造地上3階建て
　　　　延床面積/57.37�u（17.35坪）
■接道　南約4.0ｍ私道
■完成　2020年4月


＜間取り＞


＜物件特性＞
※駅から徒歩8分のラクラク徒歩圏です。
※南道路のため、日当たり良好！
※小さいながらも3LDKを確保しました。
※固定階段で上がる4畳のロフトが付いています。



コロナ後はインフレともデフレともいわれていますが、

今のうちに低金利のローンを組んで住まいを確保して

おくことは自己防衛の一つでもあります。