2018年06月01日

「マックステラス自由が丘」竣工!

世田谷区奥沢5丁目に建築しているデザイナーズ賃貸ビル

マックステラス自由が丘

本日、関係者が集まり竣工の最終チェックを行いました。


斬新なデザインですが、すでに街に溶け込んでいます。
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2階のテラスが張り出してカッコいいです。
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3階の住居
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3階のルーフテラス
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2階店舗はスケルトンです。
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2階の広いテラスは夢が広がります。
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1階店舗は前庭が36uも専用で使えます。
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地下2店舗と3階住戸は申し込みが入っております。

是非、1階と2階をご検討ください。



2階店舗 募集図面

http://www.class-consul.jp/images/maxterraceA.pdf

1階店舗 募集図面
http://www.class-consul.jp/images/maxterraceB.pdf








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2018年05月26日

大阪研修

名古屋に引き続き大阪で研修です。

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同じ内容でも、大阪の反応は他とは違います。

土地がら、人がら、営業の考え方の違いは大阪は顕著です。

私も勉強になりました。


2日連続の3時間講義は疲れました。


金曜夕方の新幹線は混んでいます。


焼きたての「たこ焼き」とビールを買って「ひかり」でゆっくり帰ります。

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posted by 舟積一洋 at 11:51| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月25日

ディープなすし屋

大阪です。

センチュリー21・ジャパン研修担当の水津さんは大阪出身。

いつも、いいお店を紹介してくれます。

今回は難波の路地裏にある


「すし処 すし秀」


このビル、初めての人は絶対に入れないでしょう。

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一番奥に看板が

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カウンター6席しかないお店、シュレックのようなごつい店主

着席した4人は数分間無言・・・店主も無言・・・

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最初に出てきたのは「ばくだん」⇒納豆といろいろな刺身を混ぜて食べる

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ん・・旨い

元気が出た皆は、「刺盛り」・・・なんの飾りもなく見た目はシンプル

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ん・・旨い


お酒のアテは豊富だという

アジフライを食べたいと誰かが言いだした。店主は「できますよ」

グラタンを食べたいと私が言うと。店主は「できますよ」

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ん・・間違いない


じゃ行くかと・すしざんまい

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どれも美味しい

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この道32年の店主は余計なことは言わない・・そして仕事は早い

客のリクエストには忠実に答える・・そして安い


ディープな大阪がそこにありました。







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2018年05月24日

名古屋研修

久しぶりに名古屋で研修です。

今日は14:00〜17:00なので昼食は駅地下の

「備長」でひつまぶし

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一杯目はそのまま
二杯目は薬味で
三杯目はお茶漬け

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やっぱり美味しいです。


名古屋での研修は久々です。

皆さん参加意欲が高く私の講義にも

力が入りました。

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参加者から、追加研修のリクエストがあり、

また来る事になりそうです。


只今、明日の大阪研修のため、新幹線で移動中です。












posted by 舟積一洋 at 18:21| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月21日

4月度 首都圏不動産市場動向

       ※不動産経済研究所調査

<新築マンション市場動向>
 〇新規販売戸数 2,342戸(対前年同月比14.6%減)
 〇契約戸数   1,475戸
 〇契約率    63.0%(前月74.7%)と減少
 〇平均価格   5,548万円(前年比6.3%ダウン)
 〇即日完売   5戸(全体の0.2%)  
                
 ※月間供給数は4ヵ月ぶりの減少
 ※契約率も60%台前半と低調
 ※戸当り価格・u単価は3ヶ月ぶりの下落
 ※販売在庫は6,443戸で3月末に比べて55戸の減少

<建売住宅市場動向>
 〇新規販売戸数 330戸(対前年同月18.7%増加)
 〇契約戸数   136戸
 〇契約率    41.2%(前月45.0%)
 〇平均価格   4,214万円(前年同月6.4%ダウン)
 〇即日完売   19戸

 ※新規販売戸数は3月に比べて6.1%増加
 ※契約率は前々月の58.9%に比べて大幅に減少
 ※平均価格は前月の5,258万円に比べ大幅にダウン
 ※販売在庫は803で前月末の833戸に比べて30戸の減



3月までは好調だった不動産市況に陰りが見えた4月となりました。

新築マンションは順調に供給を伸ばし、価格も上昇局面でしたが

4月になって4ヵ月ぶりに、供給減、価格ダウンとなりました。

超高層物件(20階以上)の減少(29.9%減)が大きく影響しているようです。

都心中心部の高層マンションが売れなければデータは良くならないという

のが今の首都圏の現実です。










posted by 舟積一洋 at 10:46| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月14日

淳平結婚式

2018年5月13日

鈴木淳平が結婚式をあげました。

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私には思い出深い「目黒雅叙園」

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この日は新婦智子さんの誕生日でした。

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我社には25歳グループが3人もひかえています。

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明るくて和やかでいい結婚披露宴でした。


お幸せに!








posted by 舟積一洋 at 11:37| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月11日

『 Class Neo 東中野 』完成!

JR中央線「東中野」駅から徒歩4分という抜群の立地に

建築していた「クラスネオ東中野」が完成しました。

 ※この物件は既にご契約済ですので一部写真のみ掲載します。


◆外観
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◆リビング
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◆居室
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◆3階ベランダ
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この物件の特徴は、外壁を耐久性の高いガルバニウム鋼板で仕上げたことです。

また、北西の角地となるため建物の見栄えが良く、あえてバルコニーを2か所に

設置することで、さらに開放感を演出しました。


住宅地として人気の高い東中野、たくさんのお問い合わせをいただき

ありがとうございました。










posted by 舟積一洋 at 17:09| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月08日

まだまだハワイ

ハワイでも大谷君のエンゼルス戦は生放送でやっています。
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六本木の「ものまねスター」がハワイにもあった!
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すし居酒屋って感じの「道楽」ここは使えます。(ロイヤルハワイアンセンター3F)
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ランチは「弁当ボックス」がお薦めです。
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パールカントリークラブ
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そしてやっぱりビーチ
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そろそろ現実にもどります。







posted by 舟積一洋 at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月07日

モアナサーフライダー

娘達が帰ったのでワイキキビーチタワーから
モアナサーフライダーに引っ越し

ここからの眺めは最高です。

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そろそろ和食が恋しくなったので

今、ワイキキで一番行列のできている
丸亀製麺に行きました。
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味は日本と同じような・・
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天気予報はハズレ、良い天気が続いています。

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posted by 舟積一洋 at 06:36| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月06日

パールハーバーツアー

一度は行かなければと思っていた

パールハーバー

8:30〜16:00のツアーです。

日系2世のガイドさんの詳細な説明で

歴史とアメリカ人の思いが少しだけ

理解できたような・・

見どころ満載で真剣に見るのには

3日かかるそうです。

戦艦ミズーリ
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人間魚雷
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ランチは海軍カレー
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トップガンでトムクルーズが乗った戦闘機
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安倍首相が献花した、アリゾナ記念館
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「勝利のキス」の像
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映画パールハーバーは2度みました。

ラブロマンス的なストーリーでしたが

長い戦闘シーンも確実に蘇りました。


詳細はインターネット等でお調べください。







posted by 舟積一洋 at 07:58| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする